bâtiment commercial à vendre : 650 m2, en 1 ou 2 lots
Agen/Boé, département 47, sur un terrain de 1480 m2, surface bâtie de 650 m2, en 1 ou 2 lots -
Situé au cœur de la zone d'activité la plus importante du 47 : zones commerciales et zones de Bureau – proximité École nationale d'administration pénitentiaire
10 minutes sortie A86; 10 minutes aéroport Agen la Garenne; 15 minutes gare TGV
Face au bureau de poste, très belle visibilité, façade 20 m X 6 m – Bardage neuf
L’ensemble est aménagé en 3 parties distinctes et indépendantes (eau, électricité). Voie d’accès sur l’ensemble du pourtour.
1) sur le devant, le long de la rue de Rigoulet, façade 20 m avec parking et zone de déchargement sécurisé, local sur 240 m2, plafond et isolation neuf + mezzanine. Ce local est libre de tout occupant.
2) Au centre local sur 240 m2 environ + mezzanine
3) Sur l’arrière local sur 160 m2 environ, avec parking.
Les locaux 2 et 3 sont loués avec un bail commercial 3/6/9, à renouveler en 2020.
Vente en 1 ou 2 lots - prix à débattre - tél 06 84 65 87 33 - voir la vidéo >>>>
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